| 物件コード | G26062301 | ||
| 物件名 | 広島ラグジュアリーガレージ宝町 | タイプ | シャッターガレージ |
| 号室 | 01 | 賃料 | ￥110,000 |
| 住所 | 広島市中区宝町6 | 敷金 | 115500円 |
| 最寄駅 | 広島電鉄皆実線 比治山橋電停 徒歩8分 | 礼金 | 110000円 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 | 共益費・管理費 | ￥5,500 |
| 間取 | 駐車場料金 | ||
| 間取詳細 | - | 駐車場在否 | 無 |
| 面積m2 | 21.95m2 | 火災保険 | 不要 |
| 階／階建 | 1階／1階建 | 取引態様 | 仲介 |
| 向き | 南 | 仲介手数料 | 1ヶ月 |
| 築年月 | 2025年9月 | 契約期間 | １年 |
| 現況 | 空き | 引渡時期 | 即時 |
| 保証会社利用 | 必須 全保連株式会社 契約時:賃料総額の80% 月額:同1%(口座振替又はクレジットカード決済手数料含む) | ||
| 特色 | シャッターガレージ、電動シャッター、高セキュリティガレージ(車)、新築、平坦、電気利用可、水道利用可、防犯カメラ、警備保障、換気扇、扉付き、24時間利用可、コンビニ近(徒歩5分以内) | ||
| デイズガイド | ☆☆☆ | ||
| Webコメント | 中央通りと駅前通りの交わる保健所前交差点から250ｍ。国道2号線まで450m。フジグラン広島まで100m、斜め向かいはローソン。広島市の中心部で幹線道路に程近い立地ながら、大通りから2本入ったブロック故に前面道路の通行量は程々でして、且つリモコンシャッター故にスマートに入出庫が可能。絶妙なロケーションです。 ガレージのサイズは間口約3.4m×奥行約6.5m（シャッター開口間口約3.1m×開口高約2.3m）。この手のガレージでは最大級の広さを誇ります。 更には安全性も特筆ポイントでして、ALSOK機械警備が標準装備。防犯カメラと夜間照明と相俟って高レベルなセキュリティ環境を提供可能です。 警備のセット/解除はガレージ前面のタッチパネルに加え、スマホに入れたアプリでも操作可。 出庫時は①タッチパネルにセキュリティカードをタッチして警備を解除、②リモコンでシャッターを開けて車に乗り込み、③出庫後にリモコンでシャッターを閉め、④アプリで警備をセットという手順。 逆に入庫時は①車に乗ったままアプリで警備を解除、②リモコンでシャッターを開けて入庫、③車を降りてガレージ外に出てリモコンでシャッターを閉め、④セキュリティカードをタッチして警備開始という手順となります。 尚、ALSOKのセキュリティシステムは設定で操作履歴をEmail通知する事も可能でして、第三者が何らかの方法で警備を解除した場合もEmailでその動きを把握しALSOKに通報して現場確認してもらう事も出来ます。つまり、窃盗犯がバール等で物理的にシャッターをこじ開けた場合も、電子的に警備を解除した場合も何らかの対応が可能。少なくともお手上げという状況になり難い点は他のセキュリティの高さを謳うガレージとは一線を画します。 その他、ガレージ内の設備は照明、換気扇、100Vコンセント、消火器が各1。ガレージ奥に扉が付いてますが、これは電動シャッター仕様のガレージには必須の設備で、人が裏側に回り込んで出入りできるものではございませんので悪しからず。 また、敷地内に散水栓があり、こちらに市販のホースを接続してガレージ内に保管している契約車両に限り洗車可。  |
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| 詳細 |
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| 掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します | |||
| ガレージングデイズ的物件格付け ※※※デイズガイドの見方※※※
建物及び周辺環境の状況 |